1975〜1985年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+6.8%
寝屋川市
14.6万円/㎡
前年比-42.4%
美之グリーンハイツ
大阪府寝屋川市桜木町
/ 寝屋川市駅 徒歩13分
1980年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 55㎡の場合
相場
475万円
8.6万円/㎡
234
395
556
716
AI査定結果
推定相場価格
475万円
8.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
395万円〜556万円
7.2万円/㎡〜10.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
15.6%
最終更新日: 2025年5月28日
美之グリーンハイツ
450万円（8.2万円/㎡）/ 3階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は7.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 350万円 | 6.4万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 450万円 | 8.2万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 美之グリーンハイツ 寝屋川市桜木町 | 寝屋川市駅13分 | 450万円 | 8.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/21 | 寝屋川日光ハイツ 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅23分 | 660万円 | 12.1万円 | 54.45㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/10 | 朝日プラザ寝屋川 寝屋川市対馬江東町 | 寝屋川市駅22分 | 680万円 | 10.6万円 | 64.03㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/09 | 府公社梅が丘住宅A1棟 寝屋川市梅が丘一丁目 | 忍ケ丘駅8分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%上昇、寝屋川市では42.4%下落しています。